استثمارات ومشاريع

دراسة جدوى مشروع مؤسسة مقاولات

إن الإنسان دائمًا في حاجة  إلى التعمير والبناء، ومع النهضة العمرانية التي يشهدها هذا العصر أصبح من الضروري تنمية البنية التحتية مما جعل من مشروع شركة المقاولات من المشاريع المربحة.

لذلك لا بد عمل دراسة جدوى مشروع مؤسسة مقاولات، وشركات المقاولات تعمل في جميع مجالات التعمير مثل البناء، والتشطيب الداخلي والخارجي للشقق السكنية والشركات التجارية والمولات، والكثير من الأعمال التي لا تحصى.

 

دراسة جدوى مشروع مؤسسة مقاولات

دراسة الجدوى لها أهمية كبيرة قبل البدء في مشروع أو الاستثمار، وهي عبارة عن سلسلة من الدراسات المتخصصة، وتتناول المشروع من بدايته إلى التصفية للتأكد من إمكانية المشروع في تحقيق أحسن النتائج ولذلك يحب القيام بما يلي:

 

1. معرفة حجم الشركة والمشروعات التي يمكن أن تقوم بها الشركة

تساعد دراسة الجدوى مالك المشروع في معرفة واقع السوق الحقيقي ومتطلباته، ويكون على دراية بحجم الشركة تبعًا للمبلغ المالي الذي يحدده لبدء الاستثمار، ومعرفة المشاريع التي يمكنه التقديم على مناقصاتها أو عمل عقود بها للقيام بها عند تأسيس الشركة.

 

2. تحديد مجال العمل الذي يناسب الشركة داخل السوق

يجب تحديد مجال العمل تبعًا لمبلغ الاستثمار والخبرة المتاحة، لأن مجال المقاولات متنوع ويضمن العديد من المجالات بإضافة إلى مجال التعمير والبناء.

 

3. التدقيق في اختيار العمالة للشركة والمعدات المناسبة للمشروع

من أهم مقومات شركة المقاولات، لأنها عناصر أساسية في تشغيل العمل داخل شركة المقاولات، وسوف يحتاج إلى معرفة المزيد المعلومات  عن المعدات التي سوف يقوم بتأجيرها.

وكذلك تحديد نظام العمل بالنسبة للعمالة التي سوف تنضم للعمل ستكون بالتوظيف أن بالمشاريع، كل ذلك أشياء رئيسية يجب معرفتها قبل دخول سوق العمل.

 

4. القيام بعمل مقارنة بين الشركات المتاحة في السوق والمشاريع المتاحة

من الأشياء المهمة عند تأسيس شركة مقاولات معرفة المنافسين له في السوق حتى يستطيع منافستهم بقوة بناء على السعر الموجود، ومعرفة المشاريع المتوفرة في السوق يساعدك على معرفة الأمور التي تعمل على نجاح مشروعك.

 

أهمية دراسة الجدوى لشركة المقاولات

تساعد دراسة الجدوى في تحديد بعض الأمور الهامة التي يجب مراعاتها أثناء القيام بعمل دراسة جدوى مشروع مؤسسة مقاولات، وهي كما يلي:

  • تقدير الدليل العملي والعلمي على صلاحية شركة المقاولات.
  • وضع مالك المشروع داخل الصورة الحقيقية للواقع عن طريق أرقام وتفاصيل صحيحة لتساعد مالك الشركة على اتخاذ القرار الصائب.
  • توفير منظومة للبيانات بشكل كامل عن المشروع، عن طريق دراسة فنية ومالية وتسويقية للمشروع.
  • دراسة الجدوى تقدم تقرير كامل عن التكاليف الأساسية عن المشروع والأرباح التي سوف يحققها وأيضًا المدة التي يسترد فيها الأموال المستثمرة في الشركة.

 

الدراسة المالية لشركة المقاولات

الدراسة المالية من الأمور المهمة في دراسة جدوى مشروع مؤسسة مقاولات.

 

1. توقع التكاليف الاستثمارية التي يمكن أن تحتاجها الشركة

تحديد رأس المال الذي يمكن إنفاقه على المشروع، وهو عبارة عن ما يتم إنفاقه من مال ولا يسترد أثناء فترة مالية واحدة، وهو يشمل كل المبالغ التي سوف يتم إنفاقه من بداية الفكرة إلى بداية المشروع الفعلي لشركة المقاولات.

 

2. مصادر تمويل التكاليف الاستثمارية ونتائجها

مصادر تمويل المشروع تتعدد وأثناء تنفيذ الشركة قد لا يكفي التمويل الذاتي للمشروع، وهنا يجب الاستعانة بتمويل خارجي مثل البنوك للحصول على قرض مالي، ويجب الأخذ في الاعتبار إنه إذا كان التمويل ذاتي.

فإن الاستفادة من الفرصة البديلة تضيع، وفي حالة أخذ قرض فإن هناك فائدة مترتبة أثناء فترة السداد.

 

3. يجب تحديد عناصر التكاليف الاستثمارية اللازمة للاسترداد

وهي تحتوي على جميع المصروفات الاستثمارية التي أنفقها المالك من أجل تأسيس وتجهيز الشركة للعمل، والتي يجب أن تسترد أثناء سنوات العمل بما فيها من عقارات ورأس المال والمعدات ولذلك تسمى بفترة الاسترداد.

 

الدراسة التسويقية لشركة المقاولات

تعتمد دراسة جدوى مشروع مؤسسة مقاولات التسويقية على جمع المعلومات والبيانات التي لها علاقة بشركة المقاولات عن طريق محرك الطلب والعرض في الوقت الحالي وفي المستقبل بالنسبة للشركة.

وكذلك الشركات المنافسة لها، وتحديد القنوات التسويقية والميزانية التي تحتاجها، وطريقة التسويق التي يمكن استخدامها أثناء فترة العمل.

 

أهمية الدراسة التسويقية لشركة المقاولات

  • تحدد كمية الطلب المتوقع والمشاريع داخل السوق.
  • وضع سعرًا يناسب السوق ويكون قادرًا على المنافسة.
  • اختيار القنوات التي سوف تقوم بخطة التسويق والترويج الإعلاني.
  • وضع ميزانية معروفة للقيام بنشر الشركة داخل السوق.

 

أهمية الدعاية والإعلان لمؤسسة المقاولات

من أهم الأشياء التي يجب مراعاتها فهي تساعد المواطنين على معرفة الشركة والتعرف على نوع نشاطها.

  • شركة المقاولات تحتاج كغيرها من الشركات إلى خطة للتسويق والإعلان عن نشاطها، ولذلك يجب الإعلان عن الشركة على مواقع التواصل الاجتماعي، وعمل إعلانات للشركة في الصحف والمجلات المختلفة كي تساعد على شرح رؤية الشركة وما تقدمه من خدمات.
  • يمكن عمل عروض تجذب العملاء للتعامل مع الشرمة مما يساعد على زيادة أرباحها كما يمكن توفير خدمة التقسيط للعملاء.
  • القيام بعمل خطة للتوسع في مجالات الشركة في المستقبل ومحاولة مواكبة كل جديد في مجال المقاولات .

 

أهم العوامل التي تساعد على نجاح شركة المقاولات

يحب توفر بعض العوامل التي تساعد صاحب الشركة في إنجاح شركته داخل السوق وهي:

  • وضع تصور مبدئي عن المجال الذي سوف تعمل فيه الشركة، وضع تصور لحجم رأس المال الذي تحتاجه الشركة.
  • يجب دراسة السوق ومعرفة المناطق التي تناسب الشركة، وجمع المعلومات عن المنافسين.
  • طلب النصيحة من أصحاب الخبرة في هذا المجال، فذلك يجعلك تعرف أحوال السوق.
  • القيام بعمل دراسة جدوي تشمل كل التفاصيل عن المشروع وتضم كل التفاصيل المالية والفنية التي يحتاجها المشروع بأرقام حسابية دقيقة، وتصبح هذه الدراسة المرجع الأول في اتخاذ قرار تشغيل المشروع أم لا.

 

أهداف مشروع شركة المقاولات

دائمًا ما يكون الهدف من القيام بمشروع ما هو تحقيق الربح أو تحقيق الذات من خلال نجاح هذا المشروع، ويرجع تنفيذ هذا المشروع على صاحب المشروع وعلى قدرته في إدارة هذا المشروع.

وكذلك اهتمامه بالتعلم والبحث عن كل ما يخص المشروع، ومعرفة كل ما هو جديد بالسوق ومعرفة وضع السوق في الوقت الحالي، والمقارنة بين وضع شركته والشركات المنافسة له، كما أن المشروع يهدف إلى تعمير البلاد وتقديم الإمكانيات المتطورة وبشكل فعال أكثر.

 

الهيكل الإداري لمؤسسة المقاولات

لكل شركة هيكل إداري خاص بها ويتكون من:

  • مدير تنفيذ الشركة.
  • مهندس تنفيذى لأعمال الشركة.
  • موظف سكرتارية وعلاقات عامة.
  • موظف مبيعات وتسويق للشركة.
  • محاسب ماهر في التعامل مع المصالح الحكومية مثل مصلحة الضرائب، والتأمينات وغيرها من المؤسسات الحكومية.
  • مدير شؤون قانونية للقيام بصياغة العقود إنهاء الإجراءات القانونية المتعددة.
  • يجب أن يكون في الشركة ملاحظ عمال لديه خبرة في هذا المجال.
  • ضرورة وجود عامل للقيام بأعمال النظافة داخل مقر الشركة.

مجال المقاولات من أهم المجالات التي تعطي ربح كثير، بالمقارنة بالمشروعات الأخرى، ولكن محاولة الدخول في هذا المجال يحتاج إلى دراسات كثيرة قبل الدخول إليه.

ولا ينصح بالدخول في هذا المجال بطريقة عشوائية، ولذلك يجب عمل دراسة جدوى مشروع مؤسسة مقاولات وتكون متكاملة ومدروسة جيدًا.

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى