استثمارات ومشاريع

دراسة جدوى مشروع خرسانة مركزية

تعود فكرة الخرسانة المركزية إلى التوسعات والنهضة العمرانية التي يشهدها العالم في الآونة الأخيرة، وتقوم فكرة المشروع على عمل خرسانة كاملة في القاعدة مما يساعد في سهولة عملية البناء.

ويمكن تعريف الخرسانة المركزية على أنها خليط من بعض المكونات كالرمل والبحص والماء والأسمنت وعدة مواد أخرى، ثم يتم وضع هذا الخليط في قوالب خشبية أو معدنية لتأخذ الخرسانة نفس الشكل التي وضعت به داخل القالب.

ويتم استخدام الخرسانة في العديد من الأعمال كالعامود الخاص بالبناء، وأي شئ متعلق بالأرضية أو البناء.

 

دراسة جدوى مشروع خرسانة مركزية

سعت المملكة العربية السعودية في أن تحصل على المكانة الأولى من بين البلاد في إقامة مشاريع عمرانية كبيرة ومذهلة، وقد نجحت بالفعل في تحقيق ذلك فقد تم انجاز وتنفيذ جميع المشاريع بسهولة وسرعة مذهلة.

حيث تقوم كافة المشاريع الإنشائية على استخدام الخرسانة الجاهزة كقاعدة رئيسية في عمليات البناء وفقًا لمعايير الجودة العالمية، وبالتالي ساعد ذلك في زيادة الطلب على شراء الخراسانات الجاهزة بصورة كبيرة.

وقد نتج عن ذلك اهتمام الكثيرون في إنشاء مصنع لبناء وبيع الخراسانات الجاهزة، فهى تعد من المشاريع الناجحة في المملكة العربية السعودية.

 

مميزات مشروع الخرسانة المركزية

يتميز المشروع بالعديد من المزايا التي يحتاج إليها الكثير والتي تعد مطلبًا هامًا للغاية في عمليات البناء، ومن هذه المزايا:

  1. مناسبته للعديد من المهندسين حيث يتم تشكيله ليأخذ شكل القالب الذي وضع فيه، وهذا ما يجعله مناسبًا لعمل العديد من الأشكال.
  2. لا يتطلب وقت أو مجهود فيعد جاهزًا للبناء، وبالتالي يسرع من عملية البناء بشكل كبير.
  3. يوفر المنتج للعديد من الإنشاءات في البلاد في وقت قليل.
  4. يتميز بالجودة العالية عند مقارنته بما يستخدم في عمليات البناء نفسه.
  5. يعد مناسبًا من حيث السعر وذلك عند مقارنته بباقي الأنواع الأخرى، فهو يوفر الكثير من العمالة.
  6. يتميز بالمرونة في أخذ الشكل الذي يرغب به العميل.
  7. تتميز الخرسانة بقدرتها في التغلب على العديد من الظروف البيئية المحيطة كالحرارة الكبيرة في الصيف، أو البرودة الشديدة في الشتاء.
  8. تحتفظ بالماء بدرجة كبيرة، وتعمل على حمايته داخل الأسمنت.
  9. الحديد الموجود بداخلها لا يصدأ، بل يعد حماية له.
  10. تعد الصناعة الخرسانة سهلة وسلسة، فلا تحتاج إلا أيدي مدربة ذو خبرة.
  11. تعد تكلفة المشروع مناسبة ولا تعد كبيرة.
  12. يعد المشروع من المشاريع الناجحة والمربحة.

 

متطلبات مشروع خرسانة مركزية

يحتاج أي مشروع لتنفيذه عدة متطلبات لابد من توافرها حتى يتمكن المشروع من تحقيق لأهداف التي يسعى لتحقيقها، ومن أهم متطلبات مشروع خرسانة مركزية ما يلي:

 

أولًا: المعدات اللازم شرائها

يحتاج أي مشروع إلى عدة معدات، وأهم المعدات المطلوبة لمشروع خرسانة مركزية ما يلي:

  1. مغسلة كنكري بتكلفة 200000 ريال سعودي.
  2. مصنع كبير من الماركات الألمانية بتكلفة ما يقرب من 1500000ريال سعودي.
  3. 4 مضخات بمقاسات مختلفة بتكلفة 1600000ريال سعودي.
  4. يتطلب المشروع عدد 2 بلك أسمنت بتكلفة 250000 ريال سعودي.
  5. يتطلب المشروع 15 خلاطة لتحميل الأسمنت مقاس 12 متر بتكلفة 1000000ريال سعودي.
  6. 4 سيارة بيك أب، لتقوم بحمل جميع أغراض الورشة والمندوبين بتكلفة 65000 ريال سعودي.
  7. 3 تريلا بتكلفة 200000 ريال سعودي.
  8. مخزن متكامل بتكلفة 50000 ريال سعودي.
  9. ورشة كبيرة بتكلفة 300000 ريال سعودي.

 

ثانيًا: العمالة اللازمة

لابد من وجود عمالة على قدر عالي من الخبرة والكفاءة تدربت على أيدي أفضل الخبراء.

 

التكلفة الإجمالية عند عمل دراسة جدوى مشروع خرسانة مركزية

يمكن تحديد التكلفة الإجمالية للمشروع من خلال تحديد ما يلي:

  1. تكاليف المعدات يصل إلى 4515000 ريال سعودي.
  2. تكاليف العمال تصل إلى 61000 ريال سعودي.
  3. كافة التكاليف وصلت إلى 4576000 ريال سعودي.
  4. ويمكن الحصول على كافة التراخيص بكل سهولة عن طريق وزارة التجارة والصناعة.

 

محاسبة تكاليف مصنع خرسانة

هو عبارة عن برنامج محاسبة مصانع الخرسانة الجاهزة صادر من آكفليكس، وهو يعد أفضل برنامج محاسبي لإدارة نشاط الخرسانة الجاهزة، وتعود أهميته إلى قدرته على تغطية جميع مراحل إنتاج الخرسانة الجاهزة بدايًة من تجهيز المواد الخام وصولًا إلى بيع المنتج النهائي وحساب الربح والخسارة.

 

أرباح الخرسانة الجاهزة

يعتبر مشروع مصنع الخرسانة الجاهزة من المشاريع الهامة والمربحة في الوقت الحالي، ويعود ذلك إلى الإقبال الكبير الذي يشهده عالم البناء والإعمار في غالبية الدول التي تشهد تنمية عمرانية كبيرة.

وبالتالي زيادة الطلب على الخرسانة الجاهزة، الأمر الذي ينتج عنه زيادة أرباح مصانع الخرسانة الجاهزة، ويمكن القول أن نسبة المخاطرة في مثل هذا المشروح نسبة ضئيلة جدًا، لأن العمل بها يعتمد على طلب العميل.

 

شروط ترخيص مصنع خرسانة

يوجد عدة شروط لابد من وضعها في الاعتبار عند تأسيس مشروع مصنع الخرسانة الجاهزة ومن هذه الشروط:

  1. لابد أن يتم إقامة المصنع في المناطق الصناعية، وأن يكون توزيع مواقع مصانع الخرسانة في جهات مختلفة من المدينة وبشكل متساوي.
  2. يجب أن لا تقل مساحة الموقع عن 10,000م2 في المناطق الموجودة في المدن المنبسطة أما المناطق الواقعة في المناطق الجبلية فيجب أن لا تقل المساحة عن 5,000م2
  3. يجب مراعاة سهولة الوصول إلى الموقع، أي لابد من توافر طرق مواصلات سهلة.
  4. لا بد من توفير دراسة مرورية مفصلة عن ما قد يصدر من المصنع من تأثير على المرور في المنطقة والشوارع من حوله.
  5. لا يسمح بإقامة مصنع للخرسانة المركزية على الأراضي الزراعية المملوكة لأشخاص داخل حدود المخطط الهيكلي للقرى والمدن.
  6. لا بد من مراعاة إقامة المصنع بطريقة معينة، بحيث تحمل الرياح السائدة الغبار المتصاعد منه إلى خارج المدينة.
  7. لا بد من أخذ جميع الاحتياطات اللازمة الصحية والبيئية لمنع انتشار ذرات الأسمنت والغبار بهواء المناطق المجاورة للمصنع.
  8. لا بد أن تكون مناطق تخزين الركام مسقوفة ومحمية تجنبًا لانتشار الغبار.
  9. لا بد من التأكيد على عدم تسرب المخلفات الناتجة عن غسيل المعدات، والخلاطات المركزية، والمضخات، والشاحنات إلى الوديان القريبة.
  10. لابد من توفير مصفاة للتنقية خاصة بالأسمنت، والتأكيد على تشغيلها طوال مدة العمل.
  11. لابد من سفلتة طريق الموقع بالكامل، وعمل أرضيات خرسانية أسفل الخلاطات المركزية، وعمل أماكن لتنظيف الشاحنات.
  12. لا بد من التأكيد على تنظيم حركة المرور داخل وخارج الموقع، مع وجود كافة الارشادات المرورية الازمة.
  13. لا بد من التخلص من مخلفات الخرسانة في المصنع بعد التفريغ، بحيث يتم تجميع كافة المخلفات في أحواض يتم التخلص من محتوياتها في الأماكن التي تحددها البلدية.
  14. يجب التأكيد الشديد على عدم التخلص من المخلفات، أو غسيل الشاحنات على الطرق العامة أو حتى خارج الموقع.
  15. لابد من توفير حماية للطرق العامة من تسريب مواد الركام والأسمنت، ويتم نقل الخرسانة المصنعة في شاحنات مخصصة لذلك مع أخذ الاحتياطات اللازمة لمنع سقوط الخلطة في الشوارع العامة.
  16. لا بد من أن يقوم بأعمال الإنشاء وتركيبات المحطات مقاول، أو شركات متخصصة في هذا المجال.
زر الذهاب إلى الأعلى